Remise en état de parties communes
Des années sans entretien, un prestataire défaillant, un chantier dans l'immeuble : quand les communs ont décroché, un passage hebdomadaire n'y suffira pas. Il faut une intervention lourde, une fois, qui remette les compteurs à zéro.
L'intervention
Tout reprendre, une bonne fois
L'intervention traite ce que le passage courant ne touche jamais : sols décapés puis protégés selon leur nature — carrelage, pierre, sols souples —, murs et plinthes lessivés, rampes et menuiseries dégraissées, luminaires dépoussiérés, vitres des communs faites des deux côtés, toiles d'araignée jusqu'aux cages hautes.
Les points noirs reçoivent leur traitement : sanitaires communs détartrés, traces d'infiltration nettoyées, autocollants et résidus grattés, odeurs traitées. À la fin, l'immeuble ne paraît pas « nettoyé » : il paraît entretenu — c'est différent, et cela se voit dès l'entrée.
C'est aussi la meilleure entrée en matière avant un contrat : nous chiffrons la remise à niveau et l'entretien courant en deux lignes distinctes, pour que l'assemblée générale vote en connaissance de cause.
Remise à niveau : ce que demandent les conseils syndicaux
Une cage moyenne se traite en une à deux journées, sans bloquer le passage des résidents : nous travaillons demi-palier par demi-palier, avec signalisation des sols humides.
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